“發(fā)展工業(yè)化建筑要加強相關技術的研究和應用，不能冒進。不成熟的技術體系大規(guī)模推開會帶來后患。”10月30日，在中國建筑學會工業(yè)化建筑學術委員會成立大會暨學術交流會上，中國工程院院士、哈爾濱工業(yè)大學教授歐進萍強調(diào)，要從創(chuàng)新結(jié)構體系、加強規(guī)范建設、提高預制率、強化整體性能研究四個方面推動工業(yè)化建筑發(fā)展。　　

       近年來，國家高度重視建筑工業(yè)化發(fā)展，利好政策不斷出臺。2014年3月，國務院出臺的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確指出要“大力發(fā)展綠色建材，強力推進建筑工業(yè)化”。2015年11月，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》提出，到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上;到2025年，裝配式建筑占新建建筑50%以上。今年8月，國務院印發(fā)《“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃》，明確提出加強綠色建筑和裝配式建筑等規(guī)劃設計研究。9月30日，國務院辦公廳印發(fā)的《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》明確，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。　　

       隨著國家政策的不斷升級，地方政策也步步緊跟。以上海為例，發(fā)展裝配式建筑的政策已由原先的鼓勵性和獎勵性政策變?yōu)閺娭菩哉�策，落實范圍也由保障性住房擴大到商品住宅以及新建公建與工業(yè)廠房，并從中心城區(qū)擴大到郊區(qū)以至整個上海市，預制率由15%提高到30%、再提高到40%，認定范圍也由單一裝配式混凝土結(jié)構擴大到鋼結(jié)構、木結(jié)構等多種形式。據(jù)統(tǒng)計，2013年、2014年和2015年上海裝配式建筑的新增面積分別為140萬平方米、312萬平方米、近600萬平方米，全市累計落實裝配式建筑總量已超過1000萬平方米，建筑面積和數(shù)量均走在全國前列。在62個裝配式項目中，住宅占80%，公建項目逐漸增加、占比20%。　

       在政策管理體系初步建立、技術標準體系不斷完善、產(chǎn)業(yè)市場不斷成熟的同時，工業(yè)化建筑發(fā)展也遇到了一些難題，如標準化程度不高帶來的模板重復使用率低，低多層裝配式建筑連接構造過于復雜，連接節(jié)點處灌漿密實度不易檢測等。　

       有生產(chǎn)企業(yè)反映，一個模具重復使用率達到50次以上才能達到經(jīng)濟盈虧的平衡點，但是不同項目、不同構件的差異導致模板周轉(zhuǎn)率降低、建造成本升高。　

       上海現(xiàn)代建筑設計集團技術中心主任田煒說：“灌漿套筒廣泛應用于柱、剪力墻等豎向預制構件的連接中,灌漿不密實會嚴重影響連接性能，而目前現(xiàn)場灌漿質(zhì)檢不易實現(xiàn)。方便快捷地檢測灌漿質(zhì)量、新的檢測方法的開發(fā)、質(zhì)量缺陷的修補措施等都是讓技術人員比較頭疼的問題。”　　

        針對當前工業(yè)化建筑發(fā)展面臨的問題，歐進萍認為，要加強相關技術的研究和應用，創(chuàng)新工業(yè)化建筑的結(jié)構體系，加強設計、施工、檢測、驗收等方面的規(guī)范建設，提高生產(chǎn)、安裝、運輸、施工等各個環(huán)節(jié)的效率，同時要加強整體性能的研究，包括勘測、結(jié)構、設計等。　

       中國工程院院士、東南大學教授繆昌文認為，與發(fā)達國家相比，我國的工業(yè)化建筑雖然起步晚、存在差距，但是基礎好。推動工業(yè)化建筑要循序漸進，不能一哄而上。要吸取國外的成功經(jīng)驗和教訓，實現(xiàn)專業(yè)互補、多專業(yè)的整合。標準規(guī)范要創(chuàng)新，跟上行業(yè)發(fā)展的步伐。政府要出臺相應的配套政策，在稅收等方面給予政策扶持。　

       當前，工業(yè)化建筑的發(fā)展需要更多關鍵技術的突破、更多的學術交流，需要構建更完善的標準體系，進行更深層次的產(chǎn)學研合作。在此背景下，由中國電子工程設計院聯(lián)合東南大學等10家單位共同發(fā)起、籌備和組建了中國建筑學會工業(yè)化建筑學術委員會。　　

       委員會秘書長米祥友介紹說，委員會的宗旨是構建一個符合生態(tài)綠色體系下的建筑科研設計、部品加工、施工安裝、生產(chǎn)經(jīng)營、后期維護以及創(chuàng)新技術互動和交流應用的分享平臺，實現(xiàn)資源、成果、技術和信息的共享。委員會將大力推進工業(yè)化建筑的學術交流和技術研討，當好工業(yè)化建筑領域的智囊，組建工業(yè)化建筑專家智庫，同時在業(yè)內(nèi)推選優(yōu)秀工程和示范項目，提升工業(yè)化建筑的影響力。